电玩游戏

 
电玩游戏公司要闻
当前位置:电玩游戏 > 公司要闻 >


相关阅读:电玩游戏
222土拍探地|起拍价11万平相城大道地块多位房企
作者:电玩游戏 发表时间:2019-05-09 00:18  点击:

  (编辑 乐乐) 2018年12月29日,苏州市国土资源局发布了苏地网挂[2018]7号公告,共计出让6宗地块,3宗在姑苏区,3宗分别在吴中、相城和新区。2019年1月23日,苏园土挂告(2019)第01号文件出炉,挂出一宗商业用地。7宗地都将在2月22日开拍。

  本站近日对7宗待拍地块进行了实探,本篇带来相城区苏地2018-WG-48号地块的解读。

  本站在对相城48号地块进行现场实探时,偶遇中粮工作人员前来探地,并对地块表现出较大兴趣。另外,地块周边居民告知本站,“近段时间每天都有人开车过来看这块地,绕着周边拍照,都是来招标的。”

  2019年1月4日土拍中,相城3宗地均底价成交,1月11日成交的相城元和塘地块溢价6.82%。从相城大道48号地块目前的人气来看,2月22日有可能出现较高的溢价。

  从48号地块现状来看,应属于拆迁项目,外围还剩一些断壁残垣,地块中间已经平整完。地块北边立着一张法院的公告,公告上写明“相城大道东、蠡和塘北地块原为向上(苏州)房地产开发有限公司所有,由于施工合同纠纷被拍卖,2018年2月相城经济开发区漕湖置地买下该地块。”地图上显示该地块所在位置为“向上一路发国际商业广场”,周边居民也透露,“这里的商业广场本来已经建的差不多了,后来都被拆了。”

  地块北边与永大工业科技有限公司隔着一条康元路;东边紧挨着相城大道,相城大道另一侧是江苏省蠡口国际家具城;地块西边是一些物流公司和家具体验馆的厂房;南边建有一处污水提升泵站,距离蠡塘河不远,蠡塘河对岸是卢浮宫家具博揽中心。

  48号地块周边配套一般,离其较近的都是一些小型商业,比如泰元农贸市场、采莲商业广场,欧风商业街等;周边学校有采莲幼儿园、红黄蓝幼儿园、澄阳小学以及在建的开发区实验小学等;地块西边沿着相城大道往北走几百米有个公交站台(锦江之星相城店站),可达姑苏区与新区,距离地铁站距离较远。

  地块周边在售住宅仅有万宇名都花园和当代万国墅ΜΟΜΛ,万宇名都花园建筑面积约85、127平的装修高层均价约2.2万/平,建筑面积约145和160平毛坯高层均价约1.8万/平;当代万国墅ΜΟΜΛ建筑面积约110-240平米的叠墅,总价约330-550万/套。另外,由中粮、中建、葛洲坝、永威、世茂5大房企共同打造的纯新盘紫郡兰园离地块也不远,紫郡兰园成交楼面价14289元/平,其城市展厅已经公开,有消息称今年会开盘。

  48号地块起拍楼面价接近11000元/平,最高楼面价区间16875-18225元/平。在48号地块的北面,与之仅隔一条康元路的苏地2018-WG-12号地块楼面价12500元/平,去年7月被平安拿下。1月2日,12号地规划公示,拟建13幢10-18层住宅,一梯一户,户型为四室两厅两卫,主卧带独立卫生间和衣帽间。

  规划要求:48号地规划条件中要求地块内建筑南高北低,所有户型的建筑面积不得小于100平米,6层以上住宅需成品交付,建筑高度最高限高80米,现代风格;12号地规划条件中要求经营性服务设施(便利店、理发、水果店等)按不超过住宅总建筑面积300平/千人配建,最北侧沿泰元路地块住宅高度不得超过40米,地块要求为100%成品住宅,建筑高度最高限高60米,现代风格。

  48号地块和12号地块都属于相城经济开发区版块,该版块囊括了澄阳街道、北桥街道、漕湖街道。版块内目前有当代万国墅ΜΟΜΛ、雅居乐新乐府、禹洲招商拾鲤和恒大珺睿庭4个住宅项目在售,单价在14200-28500元/平;3宗储备地块,其中一宗为苏州首宗全租赁地块,另外两宗为普通住宅地块。

  48号地块较平整,开发难度不大;11000元/平的起拍楼面价在整个相城区不算高,有一定的溢价空间;相邻平安地块与48号地块各项指标与规划相近,会成为较大的竞争对手;因为紧邻蠡口家具城,且周边物流公司比较多,经常有卡车出入,可能会有噪声影响;周边环境与配套还有待改善升级。

  苏州2019年第3场土拍战况如何, 以上地块将花落谁家?届时本站将为您进行土拍全程直播!欢迎关注乐居直播!

  只要在土拍前进行各地块的楼面价竞猜,最接近该地块成交楼面价的网友,便有机会获得星巴克礼券2张!

  2.直接在“苏州新浪乐居”微信公众号每篇「2.22土拍探地」微信稿件文末留言即可,我们将在土拍结束后公布获奖网友。(特别说明:如果多名网友所猜答案与最终楼面价差距一样,则优先竞猜的网友获奖。)

  声明:本文为乐居独家原创稿件,版权所有,未经许可擅自使用者,本公司保留追究法律责任的权利。

  重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

  中新社北京5月7日电(记者庞无忌)楼市“小阳春”在中国多地退热。易居房地产研究院7日发布的一份报告显示,4月份,中国40个受监...[详细]

  新浪乐居讯据新浪乐居数据监控中心显示,5月7日苏州商品房成交510套,商品房成交面积56285.8平方米。截止2019年5月7...[详细]

  2019年1-4月太仓商品住宅项目销售排行榜出炉!据克而瑞数据统计2019年1-4月太仓商品住宅成交量为29.69...[详细]

  2019年1-4月常熟商品住宅项目销售排行榜出炉!据克而瑞数据统计2019年1-4月常熟商品住宅成交量为46.46...[详细]

  2019年1-4月张家港商品住宅项目销售排行榜出炉!据克而瑞数据统计2019年1-4月张家港商品住宅成交量为51....[详细]

  中共中央、国务院5日对外发布《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》,这份9000多字的重磅文件,未来会对你我的户...[详细]

  5月5日,中共中央、国务院印发《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(以下简称《意见》),其中对户籍、土地制度、...[详细]

  今年,全国房地产调控政策逐渐出现了宽松与收紧并存。进入4月,一些地区楼市出现波动,市场炒作氛围再启,部分城市陆续发布调控新政。...[详细]

  日前,国务院总理李克强签署国务院令,公布《政府投资条例》,自2019年7月1日起施行。这一条例将加强政府投资管理,规范政府投资...[详细]

  5月6日早上,央行发布一则通知,从2019年5月15日开始对中小银行实行较低存款准备金率。为贯彻落实国务院常务会议要求,建立对...[详细]

  新浪乐居讯(编辑乐乐)今日上午10点,苏州市区3宗宅地开拍,2宗在吴中区,1宗在新区。截至目前,吴中区2宗宅地已经成交。木渎8...[详细]

  新浪乐居讯(编辑李思)上午11时04分,经过1轮报价,荣盛8.8亿元摘得吴中9号甪直地块!楼面价为14263元/平,溢价率高达...[详细]

  新浪乐居讯(编辑李思)上午10时04分,经过6轮报价,路劲以13.4亿元摘得吴中8号木渎地块!楼面价为17152元/平,溢价率...[详细]

  本报讯(记者王安琪)4月苏州市区的三场土拍刚刚过去不久,苏州高新区、吴中区再有新地块在8日开槌拍卖。本次拍卖将出让3宗纯住宅...[详细]

  2019年第18期(4.29-5.5)思源周报丨预售证颁发信息【新增】思源周报丨一周住宅市场成交、细分、存量、排名思源周报丨公...[详细]

  新浪乐居讯(编辑付用梅)近日苏州楼市可谓热火朝天,新房、二手房成交均是稳步上涨,加之1号公告土拍的催化!尹山湖和吴中太湖新城地...[详细]

  新浪乐居讯(编辑刀刀)今年以来,运东版块可以说是风头无二,很受关注。3月至今,该版块内已有多个楼盘分别推新,均取得了不俗去化效...[详细]

  新浪乐居讯北新区第一期网签榜单结束后,我们迎来了北新区第二期的排行榜单。众所周知,北新区目前的核心商圈集中于永旺和宜家附近,后...[详细]

  新浪乐居讯(编辑郑建宏)今年以来,运东版块可以说是风头无二,很受关注。3月至今,该版块内已有多个楼盘分别推新,均取得了不俗去化...[详细]

  新浪乐居讯北新区作为新区后起之秀,可以说受到了不少开发商的青睐。购房者一边在惊叹于北新区发展的同时,也不免纠结,这么多的位置相...[详细]

  10月27日 - 11月5日,抢工长第五期红包活动来啦!扫描二维码,给抢哥回复「天降主材」开始游戏[详细]

  2018年11月21日“全国工匠大比武,寻找最强手艺人”第四届中国好工长技能大赛武汉赛区在武昌区居然之家(武昌店)隆重举办,来自武汉的优秀工长展开了一场激烈的技能对决,水电、木、瓦、油四大工种同台竞技…[详细]

  我是一名传统装修模式下成长起来的工长,来自书画之乡的安徽萧县,自2008年来到西安开始承接装修工程,至今已有10个年头,父辈的经营理念及影响根深蒂固,父亲常说要做事先做人,把人做好[详细]

  第四届中国好工长技能大赛·上海赛区总决赛于11月14日下午13点在普陀区古浪路471号全友家居盛大开幕。活动现场人气爆棚,万可电子上海区域经理张明生先生、马可波罗瓷砖施工部董杰先生、老板电器负责人葛嘉…[详细]

  抢工长夜观星象,掐指一算 距离双11就还有 10 天 剁手党们正在伺机而动 快递员们早已枕戈待旦 各路人马都在蠢蠢欲动 抢工长就想不明白了 送优惠这么一件好事 干啥非得等到…[详细]

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

  北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

  乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房: 家居、抢工长:


 

Copyright @ 2019 版权所有
电玩游戏 | 网站地图
"